华安| 屯昌| 襄樊| 洛阳| 嘉义县| 汶上| 临漳| 长清| 三亚| 白河| 江都| 陵县| 吉隆| 台北县| 贵德| 加格达奇| 嵩县| 新泰| 大安| 台南县| 呈贡| 周至| 文山| 达州| 乡城| 田阳| 德庆| 武当山| 鸡泽| 太白| 巴中| 哈尔滨| 崇明| 连州| 阳山| 昌吉| 九龙| 金沙| 轮台| 休宁| 偏关| 顺义| 清涧| 青岛| 罗甸| 惠来| 科尔沁左翼后旗| 瓮安| 焦作| 安阳| 柞水| 长治县| 遂川| 遵义县| 蒙城| 淳化| 从江| 丹徒| 北安| 肥东| 中山| 白玉| 八一镇| 黄石| 东营| 弋阳| 龙川| 成武| 武宁| 嘉禾| 兴业| 沙圪堵| 喀什| 大洼| 内丘| 灌阳| 小河| 界首| 无为| 广宗| 禄劝| 神农架林区| 献县| 沙坪坝| 翼城| 宜都| 顺平| 攀枝花| 吴堡| 泸定| 会理| 彝良| 思南| 古田| 西盟| 垦利| 新河| 康保| 睢县| 刚察| 新巴尔虎左旗| 平邑| 株洲县| 亚东| 都兰| 葫芦岛| 陈仓| 东海| 揭西| 霍山| 鄂托克前旗| 唐山| 清原| 华山| 札达| 清徐| 珲春| 寻乌| 黄石| 武冈| 马边| 范县| 柳州| 无为| 北安| 蛟河| 南昌县| 潮南| 城阳| 基隆| 民权| 仁寿| 清丰| 鄯善| 什邡| 睢县| 天池| 上饶市| 顺平| 崂山| 凤阳| 宜都| 金坛| 双阳| 大同市| 如东| 安达| 平谷| 仲巴| 敦化| 鹤岗| 双柏| 子洲| 利辛| 临安| 泸溪| 南溪| 托里| 双阳| 射洪| 民和| 海门| 赣州| 永州| 晴隆| 丁青| 增城| 木兰| 二连浩特| 锦屏| 武穴| 巴林右旗| 桐城| 福山| 广平| 黎平| 迁西| 荥阳| 微山| 湘阴| 乌海| 山阳| 澎湖| 科尔沁左翼中旗| 秀屿| 遂川| 珲春| 镇雄| 青海| 防城区| 榆树| 江口| 徐州| 清原| 衡水| 务川| 富阳| 古冶| 南汇| 响水| 阎良| 宾川| 广安| 登封| 丹阳| 安达| 铁山港| 乐清| 泰宁| 容县| 江源| 甘孜| 湾里| 马边| 丹阳| 弥渡| 大化| 宁化| 潍坊| 长清| 合阳| 南阳| 松潘| 张北| 岱山| 抚州| 嘉善| 交口| 花垣| 华县| 嘉定| 革吉| 巴林右旗| 大同县| 长乐| 武威| 南召| 昌邑| 石台| 高碑店| 永吉| 菏泽| 石阡| 德安| 湟中| 龙山| 太白| 子长| 华县| 台江| 宜兰| 兴城| 双鸭山| 方正| 儋州| 额济纳旗| 华蓥| 莱西| 炎陵| 凤城| 湘潭市| 三门| 曲阜|

这所小学34年不留家庭作业 学科质量还能名列前茅

2019-05-22 17:32 来源:搜狐健康

  这所小学34年不留家庭作业 学科质量还能名列前茅

  宠物用品领域,在进口替代上,国内品牌有较多的机会,可以从渠道和品牌双向夹击国际品牌,可从细分品类成为龙头企业,从而向产业链上下游延展;销售渠道领域。03知名投资机构风向在本月披露的融资事件中,知名的投资机构到底在关注那些热点行业?综合考虑机构知名度、近期投资活跃程度、机构历史业绩等因素,烯牛数据进一步分析了25家知名风投的动作,从79起投资事件中,发现了37家A轮及A轮之前的NewStar公司。

三是实体经济的持续好转成为央企高质量增长的稳健基石。午后两市一度延续下探,但随后展开一波拉升,沪指上涨逾1%,创业板指实现翻红。

  但新三板+H股短期还不具备这3个条件,第一个就是新三板如果真到了港股估值会不会提升不知道;第二个到了港股流动性会不会增加不知道;第三个有没有财富效应也不知道,因为还没有成功案例。常风林说。

  私家驿站运营方负责人表示,一户一箱不仅让快递服务更便捷,还可以设置专门的收件编码。光大证券认为,受外部因素的影响,指数连续下跌,连续跌的时间越长,指数短期出现反弹的概率就会越大。

其中企业服务(25起),医疗(22起),消费、区块链各20起,是本周较为火热的领域。

  从中期角度看,在美联储加息的背景下,资金面紧平衡格局仍难改变,国际不确定因素仍将制约资金做多意愿。

  美国能源信息局(EIA)的数据显示,5月25日当周美国原油日产量达万桶,为连续14周增长,产量频创新高。她说:这将是不可原谅的集体性政策失败。

  烯牛数据|一周融资回顾()一周数字:180:本周()国内一级市场共有180起投融资事件,其中包含媒体最新披露139起,烯牛数据独家探测的未公开报道融资41起。

  国际贸易学会中美欧战略经济研究中心共同主席李永告诉新华社记者,众所周知,此次磋商前,美方释放出一些不和谐的声音,中方保持理性克制,在坚守始终一贯立场的同时充分展现诚意,这也是磋商能取得积极具体进展的关键因素。她说,因为全球经济现在面临着严峻的挑战,所以现在是进行改革的时候了。

  他说,中国与各成员国贸易商品结构逐渐优化,机电产品和机械设备的比重不断提高。

  随着金融科技的逐渐发展、成熟,互联网保险行业也迎来快速发展期据数据,2017年,国内共实现原保险保费收入亿元,同比增长%,其中,互联网保险创新业务保持高速增长,2017年,互联网保险签单件数亿件,增长%;行业中佼佼者,如众安保险,已在港股上市。

  虽说使用快件箱,快递员每次要支付元不等的费用,但很多公司对这块是有补贴的。文章称,如果目前美国的扩张持续到明年年中,这将是美国历史上持续时间最长的一次扩张。

  

  这所小学34年不留家庭作业 学科质量还能名列前茅

 
责编:
关注我们:
试水共有产权房 淮安:与政府成“合伙人”
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2019-05-22 15:20
分享: |

淮安福星花园小区:内有共有产权住房、廉租房等保障房
 

江苏频道6月24日淮安讯(宋婷):今年4月,中国住建部正式宣布,将在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市推进共有产权房的试点。这源于中国总理李克强在2014年《政府工作报告》中,第一次正式提出将“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。“共有产权房”这个新兴的住房供应体系走进人们的视野。

 

事实上,早在2007年,江苏淮安在不被认可的情况下,就已经在探索中实施这种新兴的住房供应体系。7年时间,共有产权房的雏形已然显现。

 

淮安模式:政府出让土地 与市民共有产权 

 

今年34岁的小罗,一家三口入住淮安“福星花园”小区已是第四个年头,完全拥有这套81平米的宽敞明亮的小区住宅,是他现在每天的奋斗目标。

 

“这套房子总共价值24万元,当时政府帮我承担了7万,我自己需要承担17万,通过公积金贷款贷了10万,事实上,我只付了7万块,就入住了。”小罗讲述着他的这套住房的来历。

 

小罗所居住的就是“共有产权”住房:淮安保障性住房建设管理中心拥有着这套房子30%的产权,小罗拥有着70%的产权。

 

据了解,淮安共有产权房建设用地采用出让方式供地,而非传统经济适用房的划拨用地,但政府让渡部分土地出让收益,规定住房配售价格低于同区段、同期楼盘商品住房市场销售价格的10%左右。购房人和政府按配售价格的一定比例分别出资构成共有产权,出资比例主要执行7:3。

 

“2012年以前,我们执行7:3的出资比例,从去年开始,个人出资份额只要不低于60%,出资比例可以根据自身条件自由调整,保障范围扩大了,做法也更加灵活了。”淮安住房保障处吴延宏介绍道。

 

“如果我直接买商品房,要可能近40万才能买到现在这个地段的房子,不然,我可能现在还在继续着租房裸婚的生活”。小罗说。

 

据了解,从2007年到2013年底,淮安市区共向938户中低收入家庭供应共有产权经济适用住房,其中719户为中低收入住房困难家庭,219户为拆迁住房困难家庭;向944户家庭提供共有产权经济适用住房供应证,这意味着他们的申请已经通过审核,即可凭供应证陆续选房。7年间,淮安的“共有产权房”事实上解决了近千户困难家庭的住房问题。

 

收益分成 规避“炒房”漏洞

 

“2010我买这套房的时候,房价是2800元/㎡,房子刚装修完,周边房价就涨了,现在至少有4000元/㎡,而且这里还是学区房,是江苏省重点中学淮阴中学。”谈起周边的配套设施,以及房子已经升值,小罗就特别的开心。

 

按照《淮安市共有产权经济适用住房管理办法》,如果小罗想要出手这套共有产权住房,收益比例也将按照产权比例与政府共享。

 

“与传统的经济适用房不同,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,以降低建设成本,低于市场价配售的,同时产权归属情况十分明晰,从本质上讲,它就是‘低价位的普通商品房’,可以像正常商品房一样上市出售,而且价格只低于市场10%左右,只是政府通过产权共享的政策,帮助困难户解决住房”,吴延宏说道,“如果住户想要出手这套房子,利益还得按照市场价与我们共享,这就让它失去了‘炒房’的价值;而划拨土地的经济适用房,虽然价格低廉,但产权状况不明,住户5年之后就可以拥有房屋上市的所有产权,本来可能20万低价购买的经济适用房,转手就能卖到40万,这无形中成了谋利的漏洞。”

 

淮安共有产权住房的出现,即取代了中国现在很多城市仍在推行的经济适用房模式。“现在淮安已经没有划拨土地性质的经适房了,全部都是出让土地性质的共有产权住房。淮安的经适房就是共有产权住房,他们是一体的”,淮安市保障性住房建设管理中心主任刘主任解释道。

 

此外,除了共有产权房本身不具备‘炒房’的先天条件,在后续管理上,淮安还采取“三审两公示”,“9部门联审”等措施,对申请户的家庭情况进行严格的审查。“我们通过银行、车管所、民政、税务等9个部门联审,还要在社区等进行公示,从申请入口就避免‘开着豪车申请共有产权房’的情况出现,保障困难的家庭的需求。”吴延宏说。

 

而依照中国人“安居乐业”的传统观念,相比转手出让与政府共享效益,小罗更多的是想要从政府手里把剩下的30%的产权买回来。按照规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权的,按原供应价格结算; 5年至8年购买的,按原供应价格加第六年起的银行同期贷款利息(市场价低于原供应价时取低价)购买;8年以后购买的,按届时市场评估价格购买。

 

“争取在5年内买回来,少交点利息。”小罗笑着说。

 

刚需规避房地产下行

 

今年的中国楼市已远不复当年的火爆,江苏各地楼市都有所松动,小罗却并不担心房价下跌带来的风险。“我买这套住房房价只有2800元/㎡,房价再降也不降会到这个价位。”小罗很乐观。

 

除了“底价入手”的低风险,政府帮他承担着30%的产权风险,也是小罗如此乐观的原因。

 

对此,吴延宏解释说:“对于共有产权住户,他们由于收入比较低,几乎没有投资的需求,而且我们的房价本身就比市场价格低,所以即便房地产下行,对于这部分刚需用户的实际影响还是比较小的。”

 
旅游 更多
要闻
领军者
杨省世
连云港市委书记
“我在担任连云港市委书记之后,会面的第一个重量级客商就是新加坡丰益集团董事局主席、益海嘉里[详细]
姚晓东
淮安市委书记
“淮安已成为长江以北落户知名台资企业最多的地级市之一、大陆台资集聚最快的地区之一”,淮安市[详细]
本网观察
江苏频道12月12日苏州讯:(宋婷 徐炎)随着一纸“再见,苏州!”,与“书香城市”苏州相伴十八载的蓝色书店上月正式[详细]
江苏频道无锡讯:(宋婷)中国地方政府一直被认为是光伏业幕后的推手,强力之余也饱受争议。[详细]
关注各类应用
吴韵汉风
六朝古都南京
网站简介/联系方式 新加坡报业控股广告江苏代理:江苏华文联合文化传媒有限公司 电话:86-18951633367 地址:江苏省南京市雨花台区雨花西路121号206室
(联合早报网声明:中国地方商讯的目的在于推动中国城市的对外联络与交流,内容由中国地方城市提供,不属于新加坡联合早报和联合早报网的新闻报道内容。)
本站由 苏州天奇星网络技术有限公司 提供技术支持与维护。
城子镇 明彩道 温州公交站点一览 崇明县 搞么名堂唦
梁徐镇 石界河乡 秧田乡 长丰土家族乡 猴古岭凸