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“立体”起来的图书:VR技术+出版能够走多远?

2019-09-19 12:49 来源:今视网

  “立体”起来的图书:VR技术+出版能够走多远?

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“双一流”建设是党中央为推进高等教育改革发展而作出的重大战略决策。网友石飞专辑最新400条第267条-第218条-[2009年07月16日16:07]-[2009年05月11日16:40]-[2009年05月07日15:22]-[2008年01月24日15:56]-[2007年12月02日17:14]-[2007年11月26日16:37]-[2007年11月16日17:10]-[2007年11月07日16:54]-[2007年11月02日16:27]-[2007年10月31日16:34]-[2007年10月30日16:38]-[2007年10月27日16:48]-[2007年10月18日16:57]-[2007年10月12日16:31]-[2007年09月24日16:26]-[2007年09月19日16:50]-[2007年09月14日16:53]-[2007年09月12日17:28]-[2007年09月07日18:06]-[2007年08月31日17:48]-[2007年08月21日00:17]-[2007年08月03日18:19]-[2007年08月01日17:10]-[2007年07月26日17:47]-[2007年07月25日17:36]-[2007年07月20日16:10]-[2007年07月11日16:21]-[2007年07月09日17:51]-[2007年07月01日18:04]-[2007年06月25日18:10]-[2007年06月21日16:48]-[2007年06月14日16:34]-[2007年06月11日16:58]-[2007年06月11日09:58]-[2007年05月24日17:43]-[2007年05月18日16:04]-[2007年05月11日16:55]-[2007年05月07日18:27]-[2007年04月18日16:37]-[2007年04月17日16:53]-[2007年03月16日16:16]-[2007年03月14日16:57]-[2007年02月26日17:15]-[2007年02月24日01:53]-[2007年02月01日21:06]-[2007年01月26日20:36]-[2007年01月22日20:40]-[2007年01月18日20:30]-[2007年01月11日19:33]-[2006年12月28日20:59]

  (责编:黄策舆、王倩)(责编:黄策舆、王倩)

  雕塑前,一棵标志性的老槐树伸展粗壮的枝干,舒张茂密的树叶,为村民严严实实地挡住了烈日。(责编:董晓伟、黄策舆)

当时的学校占地46亩,校舍建筑面积12000平方米,分教学、生活、运动三大区域,拥有计算机室两个120多台电脑,语音室、多媒体教室各一个,每个教室配备彩电一台,教室办公室宽敞整洁。

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  )  (本报记者吴亚明整理)SourcePh"style="display:none">网友刘以宾专辑最新400条第148条-第99条-[2009年05月22日14:36]-[2007年11月26日00:15]-[2007年11月15日16:32]-[2007年10月30日00:24]-[2007年09月02日00:16]-[2007年08月09日00:09]-[2007年08月01日00:25]-[2007年07月28日15:34]-[2007年07月13日16:25]-[2007年07月10日00:15]-[2007年06月09日03:47]-[2007年06月06日18:01]-[2007年05月28日16:42]-[2007年05月18日16:05]-[2007年04月18日00:36]-[2007年03月30日17:09]-[2007年02月08日22:24]-[2007年02月01日21:04]-[2006年12月05日20:36]-[2006年11月27日20:42]-[2006年11月21日20:47]-[2006年10月27日20:52]-[2006年10月25日17:56]-[2006年09月19日21:09]-[2006年08月17日20:40]-[2006年08月10日20:25]-[2006年07月26日20:21]-[2006年06月28日20:45]-[2006年03月12日16:46]-[2005年12月05日21:46]-[2005年10月04日16:13]-[2005年08月27日16:21]-[2005年08月26日21:31]-[2005年08月18日21:46]-[2005年06月27日18:47]-[2005年06月08日21:46]-[2005年05月26日22:19]-[2005年05月19日22:18]-[2005年05月13日11:11]-[2005年05月10日22:25]-[2005年05月04日16:16]-[2005年05月02日16:03]-[2005年04月30日22:16]-[2005年04月10日16:10]-[2005年04月03日16:25]-[2005年03月17日08:47]-[2005年03月01日21:55]-[2005年02月13日16:38]-[2005年02月10日16:05]-[2005年02月05日21:23]

  

  “立体”起来的图书:VR技术+出版能够走多远?

 
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杭州市区土地新政后首拍 溢价封顶地块在你家边上吗

2019-09-19 17:13 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
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核心提示:地块锁定限价转入竞报自持比例,本次出让的5宗土地,当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时。

“请各位竞买人注意,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序……”4月26日下午,杭州市市区土地出让挂牌现场会上,主持人一遍遍不厌其烦地重复宣读着土地出让新规。

本次出让是杭州适用土拍新规后“第一拍”,因此备受关注。今年3月24日,为了抑制土地市场过热,杭州市国土资源局发布了新的土地出让规则,设置了土地上限价格。

这次出让会,也是鸡年以来,继3宗社会停车场用地出让后,杭州主城区“饥渴”了这么久后再次集中出让土地。本次出让的5宗土地,总出让面积165亩,总建筑面积32.3万方,分别位于西湖区3宗,拱墅区2宗,其中,7号桃源宅地和8号翠苑商住用地涉宅。

目前,因为限购力度空前,杭州楼市正进入空前微妙的时期,大家都在观望市场会往哪里走。

据悉,两宗涉宅用地,还没出让溢价已触及上线。截至当天上午10点左右,桃源宅地的报价已达95288万,溢价率70%。根据新规,桃源宅地直接转入投报自持面积比例程序。此外,上午11点多,8号翠苑商住地报价181543万元,溢价约49.9%。根据新规,溢价率达到50%时需所建商品房屋需现房销售。假如今后拍出的土地全是现房销售,那么2-3年内杭州楼市要全靠存量房撑局面了

让我们一宗宗来看本次出让。

4号翠苑单元商业、商务兼容社会停车场地块4号.jpg

经过11轮厮杀,由25号竞买人以19723.0万元总价竞得,楼面价22502.0元/平方米,溢价率53.91%。根据新规,该地项目需现房销售

5号三墩单元商业地块地块——5号.jpg

三墩地块被龙湖1轮“秒杀”:龙湖以135983.0万元总价竞得,楼面价7500.07元/平方米,溢价率50%。根据新规,该地项目需现房销售。地块位处三墩,石祥西路西北,东侧沿古墩路,西侧有较多学校,商业氛围较好,周边人群可以期待下一个三墩龙湖天街购物中心了。

6号半山田园商地——6号.jpg

首轮报价溢价直达70%,锁定限价转入竞报自持比例。

4月24日,杭州市国土资源局、杭州市住房保障和房产管理局还于4月24日联合发布了一则关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知,明确规定房企自持房屋持有年限与土地出让年限一致,并在不动产登记证书中进行注记“不得销售、转让”,对外出租单次租期不得超过10年。房企一旦违反规定,将进入“黑名单”,后续将失去招拍挂资格。

进行到第33轮时,招商地产将投报自持比例直接从上一轮的80%,一把提高100%,现场爆发出一阵惊呼。由于还有竞卖人紧追不放,出让转入投报配建养老设施的程序。又经过了8轮,招商局地产有限公司以29182.0万元总价竞得,楼面价9418.41元/平方米,溢价率70%。同时需自持100%、配建2500平米养老设施

但也不用太大惊小怪,对商业用地来说,现房销售和自持都没什么关系,商业自持也是很多房企习以为常的运营模式。

7号桃源宅地——7号.jpg

本次出让的2块涉宅地之一,有21家房企参与出让。由于溢价率已达70%,地块锁定限价转入竞报自持比例。经过1轮报价、2轮自持比例投报,由联发以95288万元总价竞得,楼面价19137元/平方米,溢价率70%,同时需自持20%。

随着杭钢搬迁,板块地价也水涨船高。2015年8月广宇万科?公园里项目地块出让楼面价为6829元/平方米,桃源已有逾一年未出让宅地。目前,广宇万科?公园里的销售价格为24610元/平方米。

8号翠苑商住——8号.jpg

8号翠苑商住地并非首次露面,其原本作为2019-09-19杭州年前最后一波集中出让的十九宗地块之一,但最终因规划等原因暂缓出让。翠苑是杭州生活氛围最浓厚的区域之一,又位于文教板块核心区域。这个地块前后两次挂牌的起价相同,但如果按照旧规则,总价最高可以达到30多亿,而按照新的规则,则地价达到20.6亿时就达到上限。控制住地价,对于稳房价将起到非常积极的作用。

经过8轮报价、12轮自持比例投报,中治置业集团有限公司以205861万元总价竞得,楼面价39571元/平方米,溢价率70%,同时需自持16%

接下来,杭州土地出让会出现什么局面?

4月23日,杭州市国土资源局发布公告,公开挂牌出让6宗地块,5宗商业商务用地,1宗居住用地。总出让面积213.2亩,总建筑面积46.1万方。预计5月24日出让。

针对地块挂牌期间报名、报价的顺序,杭州国土资源局制定了如下规则:在2019-09-199:00时,如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的,采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。

也就是说,将采用摇号来确定报名、报价顺序,杭州将进入“土拍摇号”时代。在此之前,南京、合肥、广州也都不同程度地使用了“摇号”。去年9月23日,南京20宗土地进行摇号,溢价率到90%,就转为摇号,摇中者加一个加价幅度作为成交价。去年11月30日,合肥采取了“并联拍卖、最高限价、摇号拍地”的组合方式。今年广州实行“限地价+竞配建+竞自持+摇号”组合拳。

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